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昆明房子抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有昆明房子产权证.
3、有购房合同可申请.
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抵押经济适用房产助学贷款,农村自建现房抵押助学贷款,按揭房屋抵押大额贷款,公司住房抵押出国留学贷款,经济适用房本资金周转贷款等需要提供的房产借款基本资料：
一、昆明借款人身份证
二、昆明借款人户口本
三、借款人结婚证
四、房产证
五、营业执照
六、诉讼证明
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昆明办理期房抵押贷款(还有其他集体房产大额消费贷款,自建房子抵押生活支出贷款,企业房屋大额购物贷款,抵押自建住宅生意贷款,抵押农村自建购房合同生活支出贷款等差异不大)：
1、凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、小两口结婚证原件及影印件,到银行柜台签订购房贷款合同,22、昆明贷款机构审核通过后,由此后发放贷款.
3、房子证下来后抵押给贷款机构,借款人还完贷款并取回房子证.
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